NOTRE HISTOIRE

J'ai commencé la location saisonnière en 2010, avant l'arrivée d'Airbnb en France.

A l'époque on utilisait encore les petits journaux gratuits comme le Paru-Vendu ou Le Bon Coin pour publier nos annonces. C'était même notre principale source de visibilité pour trouver des clients.

On faisait avec ce qu'on avait et on arrivait à remplir tant bien que mal nos locations.

Quand j'y repense c'était le Far Ouest.

On partait à la conquête du monde en rédigeant nos annonces à la main avec un vieux stylo Bic sans capuchon.

Puis la révolution est arrivée.

Elle s'est répandue comme une traînée de poudre avec la plateforme de réservation la plus controversée de la planète : Airbnb.

Louer était devenu tellement facile, accessible à tellement de monde.  Airbnb a littéralement démocratisé la location d'hébergement comme personne.

On n'accueillait plus des touristes mais des voyageurs.

Les loueurs sont passés du simple rang de propriétaires à la plus haute distinction des super hôtes.

On ne parlait plus d'argent avec les voyageurs, la caution ne s'échangeait plus en billet de dix milles (les plus jeunes ne comprendront pas), le site s'occupait de tout.

Je me souviens de cette époque où beaucoup de propriétaires ne voulaient pas monter dans le train. 

Pourquoi changer ses habitudes ? On louait très bien avant que ses jeunes californiens aux cheveux blanchis par le soleil viennent manger dans notre gamelle.

Depuis les années 2012/2015 la location saisonnière, la location de courte durée a connu un essor sans précédent.

Une révolution qui a bouleversé nos pratiques quotidiennes. 

L'activité s'est professionnalisée.

Le niveau des hébergements a explosé.

Les prestations et les services ont vu le jour et n'ont cessé de développer pour la plus grande satisfaction des voyageurs.

Je n'ai jamais arrêté d'apprendre et de m'adapter aux évolutions permanentes de notre activité de loueur.

Automatisation, Caution en ligne, Channel Manager, Marketing, Politique tarifaire, Stratégie de fidélisation, Revenue Management, la liste est longue de tout ce qu'il faut maîtriser pour se propulser au rang des meilleurs loueurs de sa ville.

Face aux exigences de ce nouveau marché beaucoup d'amis loueurs ont arrêté de louer.

Pas assez de temps pour s'en occuper, fonctionnement des plateformes trop compliqué, erreur de gestion avec de grosses incidences financières...  

Ils se sont donc naturellement tournés vers moi pour me donner leur bien en gestion.

D'abord 1 appartement puis 2, 3, 4.... 10... 20...tout s'est enchainé très vite par le bouche-à-oreille dans la communauté très fermée des investisseurs.

Voilà comment est née Wowloc Conciergerie Bnb au cours de l'année 2018.

La conciergerie par et pour les investisseurs.

Ces propriétaires avaient tous le même objectif :

  • La performance de leur investissement. Nos résultats en terme de chiffre d'affaires et de bénéfices étaient exceptionnels.
  • La recherche de transparence dans la gestion de leurs biens. Nos propriétaires touchent directement les revenus des plateformes sur leur compte bancaire, sans intermédiaire. Ils peuvent vérifier à n'importe quel moment qui sont dans leur hébergement. Ils peuvent se bloquer des dates pour leur propre séjour.... Une transparence totale sur l'ensemble du processus de location.

Wowloc, c'est la Conciergerie Bnb des investisseurs que j'aurais voulu avoir lorsque j'ai démarré.

Wowloc Conciergerie fait tout à votre place, sans vous changer de place.

Wowloc c'est une belle équipe de professionnels, de passionnés de l'immobilier qui reste mobilisée tous les jours de l'année pour vous apporter le meilleur pour votre location courte durée.

C'est une grande communauté de propriétaires et d'investisseurs réunie autour d'une même vision humaine pour optimiser nos investisseurs immobiliers.

Emmanuel GUENGANT

Fondateur de Wowloc

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